1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
99.7万円/㎡
前年比+56.9%
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メゾン・ド・ブリーズ
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より12.9%割高
相場
1,639万円
78.7万円/㎡
906
1,395
1,883
2,372
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,883万円
67.0万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月15日
メゾン・ド・ブリーズ
1,850万円（88.9万円/㎡）/ 5階 / 20.82㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,850万円 | 88.9万円 | 5階 | 20.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/14 | 750万円 | 27.3万円 | 2階 | 27.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,180万円 | 72.5万円 | 4階 | 16.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/22 | 1,180万円 | 82.6万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/09 | 850万円 | 59.5万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | メゾン・ド・ブリーズ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,850万円 | 88.9万円 | 20.82㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/14 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,920万円 | 110.7万円 | 17.34㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/25 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/29 | エスカイア錦糸町プラザ 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/04 | パルセ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 1,180万円 | 70.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/13 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,180万円 | 109.2万円 | 19.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ベルグリーン錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では56.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は墨田区の平均と比較して10.8%割安です。
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